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理财掉坑!住宅锁定8年!要买房!长沙硬通货在哪?

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前几天,某行XX宝暴雷,投资者不仅本金亏完,还倒欠银行上百万,大家倒吸一口凉气,生怕自己买的理财掉坑。

布布喜欢买某宝的低风险理财,年化收益率只有1.77%,别说抵御通货膨胀,就是赚个盒饭钱,都要一星期。

现在就算你手上有钱,也不是大爷:买住宅,锁定七八年;买理财,要么没收益,要么暴雷。资产要保值升值,不容易。

于是,配置核心资产成了投资重点。什么是核心资产?在房产中,位置好、稀缺、品质高、可灵活买卖的才算。

(图片:网络示意图,仅供参考)

因为不限购、租金高于住宅,长沙好位置的公寓很火,其中卓越中寰很受关注,开盘以来卖得不错。

(图片:卓越中寰楼盘实景)

一、滨江C位王,抢占金融街

卓越中寰受关注,首先是位置。滨江金融中心是湖南唯一省级金融中心,集中数百家金融企业。

(图片:湖南金融中心实拍,网络)

中寰所在的茶子山金融街,汇集了农行、浦发、民生、广发、招商等大银行区域总部,是金融中心的中心。

卓越中寰是距离金融机构区域总部最近的在建盘,堪称滨江“C位王”。

(图片:位置示意图,仅供参考)

近期,湘江新区发布支持金融机构入驻滨江新政,最高奖励5000万,不少企业跃跃欲试。

而中寰公寓可以注册公司和办公,正好踩在了金融中心的风口。

(图片:湖南金融中心官微)

买公寓必看地铁,卓越中寰公寓在地铁4号线茶子山站旁边,约50米远,出门就进站。

(图片:4号线地铁站,网络)

另外,规划中的10号线将在茶子山站与4号线换乘,以后有望实现双地铁。

10号线通高铁西站和黄花机场,大大吸引有异地商旅需求的客户。

(图片:地铁规划示意图,来源:《超级重磅!长沙地铁7-14号线走向全部出炉!》)

滨江片区商业发达,中寰附近有凯德壹中心、保利mall、湘江玖号等商圈。

大商圈能够形成消费闭环,将人流锁住,所以周边的公寓租金高。

(图片:凯德壹中心,网络)

中寰旁边的西江小学即将开工。周边有长郡滨江、师大滨江、麓山滨江、长郡双语等十几所学校。

有上万人的师生群体,还有培训机构的承租需求,中寰公寓不缺客户。

(图片:麓山滨江,网络)

有了区位优势,中寰公寓不比拘泥于长租,做民宿、酒店的收益会远超长租。

(图片:爱彼迎APP)

二、户型正点,天然气入户

卓越中寰目前在售的2号栋公寓楼下是地铁口,旁边是JW万豪酒店和凯德壹中心。

(图片:楼栋效果图,仅供参考)

中寰主推建筑面积约29㎡、37㎡、56㎡三种loft公寓,约4.5米层高,户型通透,大开间。

(图片:装修创意效果图,仅供参考)

卓越中寰大部分公寓户型有燃气入户,可以改变烹饪、取暖、洗浴等一系列生活方式。

目前长沙公寓配天然气的不多,中寰公寓有更好的居住体验,租金当然也更高。

(注:A户型无燃气入户条件,其他户型燃气开通条件,需满足燃气公司开通技术标准,最终以燃气公司和政府审批为准。)

(图片:网络示意图,仅供参考)

中寰公寓呈L型布局,通风采光不错,一二层配独立商业,6梯32户,品牌电梯专属直达。

(图片:2#标准层平面图)

建筑面积约29m2户型,层高约4.5m,可做双层空间,一层是客餐厅+厨房+卫生间,二层是卧室+储物间,功能完备。

(图片:装修创意效果图,仅供参考)

建筑面积约37㎡户型经改造后,一楼带景观阳台,二楼能做两房,37㎡能做两居室,住一家子。

想要办公的粉丝,可选择建筑面积约56.86㎡户型,空间更大、更灵活,适合办公。

(图片:装修创意效果图,仅供参考)

现在年轻人对公寓的品质越来越高,而决定品质的关键是品牌。

中寰开发商卓越,是全国商业地产三强+一线城市CBD专家,专门打造总裁公寓。

卓越物业是全国商用物业TOP3,阿里、腾讯、华为总部都是它的客户。

(图片:网络示意图)

三、超级大让利,惊爆滨江!

中寰公寓不仅首付只要5万起,而且为了庆首开热销,推出51五重豪礼:

一重礼:来访有礼,来访送精美礼品一份;二重礼:老带新有礼,老带新成功带访有效客户上门抽奖一次(价值100-500元礼品任意抽);三重礼:成交砸金蛋,奖品为价值200-1000元左右的奖品;四重礼:每天10套限时51明星房源推荐(10套特价房);五重礼:现场免费参与鲜花DIY+饼干DIY;

(图片:楼盘文宣,最终解释权归开发商)

中寰公寓非常火爆,感兴趣的小伙伴,请加下面置业顾问去现场看房,抢占金融街!

阅读提示

1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,具体信息请咨询售楼处;

2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;

3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺;

4、文章部分文字及图片转载自网络,如有任何触及所有方权益,请联系删除;

5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准。

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